リフォームの前に・1

不動産をリフォームしましょう!
でも、リフォームって何から考えたら良いの?・・・誰もが最初に思いつく疑問ですよね。
まずは、リフォーム前にチェックするべき点を列記してみましょう。

①家族について
家族のプロフィールを書き出してみましょう。
続柄、年齢、性別、職業(学校)・・・とりとめのないことですが、生活スタイルに関係してくることなのでリフォームに必要な情報ですよ。
考慮すべきはリフォーム後のことなので、同居予定の人がいるならその人のことも加えなくてはなりません。
また、ペットがいるなら忘れずに。
そして、何よりも必要なのが家族会議です。
後々不満が生じることのないよう、それぞれの要望を出し合って話しましょう。

②住宅の現状把握
リフォームの対象が一戸建てなら、敷地面積、建ぺい率などを。
マンションなら延床面積が必要情報となります。

③現在の不満点は?
リフォームを考え始める理由の多くは、現在の住まいに何らかの不満があるためでしょう。
例えリフォームの具体的内容が決まっていなくても、現在の住まいで嫌だと思っている点が判れば、必然的にリフォーム内容も導き出されるものです。
不満点の例として、以下のことが考えられるのではありませんか?

・・・キッチンの場合
キッチンが狭くて作業しづらい。
収納が少ない。
調理台が低い。又は高い。
リビングにお客さんを通すとキッチンが丸見え。
匂いが消えにくい。

・・・トイレやバスルームの場合
トイレが狭くて掃除がしにくい。
洗面台が狭い。
バスルームが寒い。
湿気がこもる。
カビが発生している。
浴槽のお湯やシャワーの温度調節が難しい。

・・・内装の場合
壁紙が黄ばんでいる。
畳が毛羽立つなど傷んでいる。
フローリングに目立つ傷がある。
ドアが開けにくい。又は閉めにくい。
結露がひどい。

・・・屋外の場合
外壁に汚れやヒビがある。
屋根瓦がズレている。
門扉、フェンス、雨どいなどにサビがある。
隣近所からの視線が気になる。

など。